Xu hướng đầu tư Shophouse đã xuất hiện từ rất sớm, vào những năm đầu của thế kỷ 19, tại các trung tâm đô thị trên toàn cầu. Tại Việt Nam, Shophouse bắt đầu trở nên phổ biến từ năm 2015 và phát triển mạnh trong lĩnh vực đầu tư bất động sản chỉ sau hai năm. Tính đến hiện nay, Shophouse vẫn là một trong những loại hình đầu tư bất động sản hấp dẫn và không có dấu hiệu giảm nhiệt.
Giới thiệu về Shophouse Waterpoint
Waterpoint Nam Long là một trong những khu đô thị lớn nhất tại Bến Lức, Long An với diện tích rộng lớn và đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, song lập và đất nền dinh thự. Tuy nhiên, Shophouse Waterpoint được xem là một trong những sự lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhất bởi thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời lớn.
Vị trí và quy mô dự án
Shophouse Waterpoint là loại nhà phố thương mại với thiết kế đặc biệt, vừa để ở vừa để kinh doanh, tạo ra sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và không gian kinh doanh.
Vị trí của Shophouse thường được đặt ở những vị trí đắc địa, như trung tâm dự án hoặc các tuyến đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và thu hút lượng khách hàng tiềm năng đông đảo.
Shophouse được thiết kế với mặt bằng rộng rãi, gồm 1 trệt, 1 lửng và 1 lầu, cùng với hành lang thương mại, chỗ đậu xe và khu vực cây xanh, tạo không gian sống và kinh doanh thuận tiện và hiện đại. Quy mô của Shophouse phụ thuộc vào quy mô của dự án căn hộ, với tỷ lệ căn Shophouse chiếm từ 2 – 5% với các dự án lớn.
Thông tin chủ đầu tư
Với 30 năm hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam, Nam Long đã tích lũy được các quỹ đất tại những tỉnh thành đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng giao thông liên vùng và tiềm năng thị trường đáng kể do tốc độ tăng dân số đồng hành.
Năm 2022 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng với việc triển khai các dự án trọng điểm như: giai đoạn 2 của Akari City, The Aqua 1 & 2 tại Waterpoint, giai đoạn 2 của Mizuki Park, Biệt thự The Mizuki, căn hộ Ehome Southgate và Izumi City tại Biên Hòa – Đồng Nai.
Thiết kế của Shophouse Waterpoint
Mô tả kiến trúc Shophouse Waterpoint
Shophouse được thiết kế với lối kiến trúc tiện nghi và độc đáo, nhằm tạo nên một không gian vừa phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Các căn Shophouse thường có 2-3 tầng, với thiết kế thông tầng và cầu thang tạo hiệu ứng thẩm mỹ cao.
Lối kiến trúc đa chức năng được áp dụng cho Shophouse, với tầng trệt được bố trí không gian mở và thoáng đãng, dùng để bày trí sản phẩm, dịch vụ hoặc đồ nội thất. Các tầng trên được thiết kế riêng tư, dành cho sinh hoạt và nghỉ ngơi.
Tất cả các căn Shophouse tại waterpoint trong dự án đều được quy hoạch theo một kiểu kiến trúc thống nhất, sắp xếp thành tổ hợp nhà phố dài và mặt tiền bề thế, tạo nên sự nổi bật và ấn tượng đối với khách hàng.
Đồng thời, Shophouse còn được trang bị đầy đủ các tiện ích và kết hợp với khu vui chơi giải trí, mang đến cho cư dân và khách hàng một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
Tiện ích và dịch vụ của Shophouse Waterpoint
Do thuộc phân khu Waterpoint, shophouse nghiễm nhiên sở hữu toàn bộ hệ thống tiện ích nội, ngoại khu như:
- Khu vui chơi trẻ em
- Công viên 20 ha
- Sân golf rộng lớn
- Bến du thuyền
- Cơ sở y tế, khám chữa bệnh
- Câu lạc bộ thể thao, phòng tập đa chức năng
- Trung tâm thương mại, siêu thị mini
Dự án hứa hẹn sẽ đem đến cho những trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời cho các cư dân hướng đến những khách hàng muốn mua nhà vừa để ở, vừa kết hợp nghỉ dưỡng ở những khu vực không quá xa các trung tâm đô thị nhưng vẫn đủ yên tĩnh để nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống.
Mô tả mặt bằng và phân tích giá cả
Shophouse tân cổ điển: Các biệt thự Shophouse tại waterpoint tân cổ điển được xây dựng trên diện tích rộng rãi, bao gồm 1 trệt, 1 lửng và 1 lầu với thiết kế tiện lợi. Với phong cách hoài cổ sang trọng kết hợp với các tiện nghi hiện đại, sản phẩm này rất hấp dẫn với các nhà đầu tư.
Ngoài ra, các biệt thự Shophouse tân cổ điển có sổ hồng pháp lý riêng, tạo ra cơ hội sở hữu lâu dài cho những ai muốn có một nơi an cư lạc nghiệp.
Giá tham khảo: 5.2 tỷ/ 1 căn.
Shophouse đô thị hiện đại: Dù có diện tích nhỏ hơn, các Shophouse đô thị hiện đại vẫn được thiết kế với kiến trúc 1 trệt, 1 lửng và 1 lầu thoáng đạt, mang lại không gian mua bán thuận lợi và view đẹp.
Bên cạnh đó, chúng còn được trang bị hành lang thương mại, khu vực đậu xe và khu vực xanh rộng rãi gần gũi với thiên nhiên. Với kiến trúc tinh tế và sang trọng, các Shophouse đô thị hiện đại thực sự toát lên nét đẳng cấp và hiện đại.
Giá tham khảo: 4,8 tỷ/ 1 căn.
– Phân tích giá:
Giá khởi điểm của Shophouse Waterpoint đang là từ 5.7 tỷ đồng và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, mặt tiền đường và số tầng của căn nhà. Chúng tôi đánh giá rằng đây là một mức giá tốt cho một sản phẩm “đa dụng”.
Các căn shophouse này sẽ có diện tích đất từ 90m2, được xây dựng từ 1 trệt 1 lửng 1 lầu và có 2 lối đi riêng biệt, một dành cho khai thác thương mại và một dành cho chủ nhân tạo tính riêng tư. Ngoài ra, Shophouse tại Waterpoint còn nằm trên một con đường lớn, vị trí đắc địa với lưu lượng người qua lại cao và có vỉa hè rộng thuận tiện cho việc kinh doanh.
Các mẫu nhà Shophouse tại Waterpoint
Shophouse Waterpoint tân cổ điển
Shophouse Waterpoint đô thị hiện đại
Tiềm năng của Shophouse Waterpoint
Tiềm năng kinh doanh của Shophouse Waterpoint
Căn hộ Shophouse tại Waterpoint có tiềm năng kinh doanh hấp dẫn, tuy nhiên thành công của một kinh doanh tại đây còn phụ thuộc vào vị trí và lựa chọn kinh doanh phù hợp với nhu cầu của cư dân khu vực.
Theo đánh giá của giới chuyên gia bất động sản, tỷ suất lợi nhuận trung bình từ căn hộ Shophouse có thể đạt từ 8% đến 12%, cao hơn so với các loại hình chung cư thương mại. Đặc biệt, do vị trí đắc địa và tốc độ tăng dân cư nhanh của khu vực, tiềm năng tăng trưởng và phát triển của căn hộ Shophouse tại Waterpoint là rất lớn.
Vị trí địa lý và giao thông của Shophouse Waterpoint
Với vị trí đắc địa tại khu đô thị Waterpoint rộng 355 hecta, Shophouse Rivera nằm trên trục đường chính kết nối các khu vực thương mại và dịch vụ trong tương lai. Với dân số hơn 30.000 người trong nội khu và các khu vực lân cận, đây sẽ trở thành tuyến phố sầm uất nhất trong thời gian tới. Ngoài lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh, Shophouse Rivera còn mang lại giá trị tài sản tăng theo thời gian, thanh khoản cao và dễ dàng cho thuê, tạo ra nguồn thu nhập ổn định cho các nhà đầu tư bất động sản thương mại.
Những điểm nổi bật trong khu vực Shophouse Waterpoint
Việc đầu tư vào Shophouse sẽ mang đến cho bạn một loạt các ưu điểm đặc biệt không thể tìm thấy ở những dự án khác. Ví dụ như:
- Thiết kế đa năng giúp bạn có thể ở và kinh doanh trong cùng một không gian, tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng. Với diện tích rộng rãi và vị trí đắc địa của Shophouse Waterpoint, bạn có thể tận dụng mọi không gian để phát triển kinh doanh.
- Số lượng căn hộ Shophouse chỉ chiếm tối đa 5% trong tổng số căn hộ của dự án, giúp bạn dễ dàng bán hoặc cho thuê mà không phải lo lắng về tính thanh khoản hay cạnh tranh quá nhiều. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tận dụng để cho thuê với nhiều mục đích khác nhau như mở cửa hàng, văn phòng, mua bán đại diện,…
- Hệ thống an ninh tại Shophouse được đảm bảo chặt chẽ, giúp giới hạn tối đa các vấn đề an ninh xã hội. Điều này giúp bạn tận hưởng cuộc sống yên bình và thoải mái, đánh bay căng thẳng trong công việc và cuộc sống hàng ngày.
- Với vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, bạn chỉ cần đi bộ vài bước là có thể đến các trung tâm thương mại, hội nghị, câu lạc bộ, phòng tập, công viên, du thuyền, các cơ sở y tế, trường học,… Giúp cho việc di chuyển và sử dụng các tiện ích công cộng trở nên dễ dàng và tiết kiệm thời gian.
Đó là những lý do vô cùng hấp dẫn để bạn nên đầu tư vào Shophouse Waterpoint Nam Long.
Ưu đãi và chính sách bán hàng
– Khi sở hữu một Shophouse tại dự án Waterpoint của Nam Long, khách hàng sẽ được tận hưởng những lợi ích đáng kể như sau:
- Thủ tục pháp lý được giải quyết nhanh chóng và đầy đủ, bao gồm sổ hồng sở hữu lâu dài, giúp khách hàng yên tâm về quyền sử dụng và quyền sở hữu tài sản của mình.
- Chủ đầu tư Nam Long cam kết cung cấp cho khách hàng một hợp đồng mua bán rõ ràng và minh bạch, kèm theo phương thức thanh toán linh hoạt và tiện lợi, giúp khách hàng dễ dàng sắp xếp tài chính của mình mà không cần phải lo lắng về các rủi ro phát sinh.
- Khách hàng còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn khác từ chủ đầu tư, bao gồm các chương trình giảm giá, tặng quà, hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi hoặc những ưu đãi khác liên quan đến việc sử dụng dịch vụ tại dự án Waterpoint.
Đây chắc chắn là những lợi ích vượt trội giúp cho Shophouse tại waterpoint trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho những người đang tìm kiếm một nơi an cư và đầu tư lâu dài.
– Chính sách bán hàng:
Khách hàng có thể chọn 1 trong 2:
- Ân hạn lãi suất trong 12 tháng.
- Hoặc ưu đãi lãi suất cố định 5% trong 24 tháng.
- Ngân hàng cho vay đến 50% giá trị hợp đồng.
Kết: Không phải ngẫu nhiên mà Shophouse waterpoint trở thành xu hướng đầu tư hot trong vài năm qua. Điều này bởi Shophouse cung cấp nhiều tiện ích và tiềm năng kinh tế hấp dẫn cho các chủ đầu tư.
